签订物业服务合同一般流程

一般委托管理合同先由房地产开发商与物业管理企业签订前期物业服务合同，然后在成立业主大会、业主委员会后由业主委员会与物业管理企业签订《物业服务具体流程1、物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月，向小区业委会提出续约申请，并提交续约合同草；2、业主委员会在接到物业公司的续约申请后30日内，召开业主大会，商议并投票表决是否同当前的物业服务企业继续签约；3、经业主大会表决，同意续约后，由业委会提交物业服务协议的草文本，报业主大会审议(或公示后征集业主意见);4、物业服务协议经业主大会审议通过后，由业委会通知物业服务企业进行签约；5、签

物业服务合同签订的步骤与指导合同号： 甲方(物业服务提供方) 地址： 联系方式： 乙方(物业服务接受方) 地址： 联系方式： 鉴于甲方为专业的物业服务提供商，乙方为物业服务的接受方，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用首先要明确工作目的、适用条件、管理依据，以及各部门在审核合同中的具体职责，其次，在公司相关导组织下，各部门按分工对合同进行审查，由公司导汇总确定后先形成草，合同双方经磋商达成一致后形成正式合同，之后双方完成合同签订并进行公证。

(1)合同的评审。总经理或副总经理组织物管部、保安部、工程部、财务室对管理合同进行评审。物管部、保安部根据现行物业管理的各项法规、条例及公司现有的资源能力对委托方在治安、消防安全、清洁卫生、绿化、信件收业委会和物业签订合同的合法程序如下：1、物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月，向小区业委会提出续约申请，并提交续约合同草；2、业主委员会在接到物业公司的续约申请后30日内，召开业主大会，商议并投票表决是否同当前的物业服务企业继续签约；3、经业主大会表决，同意续约后，由业委会提交物业服务协议的草文本，报业主大会审议；4、物业服务协议经业主大会审议通过后，由业委会通知物业服务企业进行签约；5