购房合同已备可以更名吗

作者：揭叔正 | 发布日期：2024-09-08 08:31:08

购房合同已备的情况下，要更名需经双方协商一致，注销原合同登记备，重新签订新合同并申请新的合同登记备。整个变更流程需遵循规定的程序，时限购房合同备后，可以更名交易。已备的购房合同更名须经双方协商一致，注销原合同登记备，重新签订购房合同变更买受申请新的合同登记备，变更合同登记备的工作时限为7个工作日。

购房合同经房产管理部门正式备之后，原则上已无法直接进行更改。在特定情境下，若与开发商达成共识，买方可以先行办理退房手续，随后开发商将与新的购买方重新签署购销合同并进行再次备。此流程需经过若干步骤，包可以。律师解析： 可以，但是会比较麻烦，而且也不一定能成功。如果原合同已经备，要改名的，需要与开发商协商，得到其同意的，先撤销原合同备，开发商再与另外的买房者之间重新签订合同并进行备，但撤销合同之前需要先到房管申请，之后才可以办理。

购房合同备后是可以更名的。依据《城房地产转让管理规定》第七条，购房合同更名手续有两种情况：第一种情况，购房合同网签后还未办理备的想要更名，需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续，即合同备注销、更名申请书，详细说明合同备注销或者更名的理由；注意，这里，勾选备信息变更，更正名字栏。第二步，购房者将写好的申请书递交