(一)中介陷阱大部分二手房都是通过中介来成交的,为了快速达成买卖协议好提取中介费,部分不法中介经常在合同上耍小聪明,蒙蔽买卖双方。买卖双方在签订合同时,最好把和中介有关的条款写入合同中,同时还要注意合同中隐的陷阱。二手房合同必须注意以下陷阱:1、查明该二手房是否属于产权有争议的房屋;2、考虑是否有房屋承租;3、明确是否属于查封或作为抵押物的房屋;4、明确是否存在或已公告拆迁;5、明确是否属于特殊产权类型的房屋。
买二手房签合同时需要注意的产权陷阱分别有: 1.交易房屋手续是否齐全; 2.交易房屋产权是否明晰; 3.交易房屋是否存在抵押担保的情形; 4.交易房屋是否在租; 5.土地情况是否清晰; 6.合同的责任说明和争议解决方式等。买二手房签合同需要注意的坑包括合同是否符合法定条件、是否约定交房时间、是否约定责任等。二手房买卖诉讼时效是3年,自当事知道或应当知道自
二手买卖房合同必须注意的陷阱是:关于双方当事的信息不属实;房屋产权不明确;房屋质量不合格或与合同要求不一致;存在定金不退的霸王条款;房屋二手房买卖合同必须注意的陷阱如下:(一)交房时间;(二)房屋面积:对于二手房,面积误差也不应超过合理的范围,这个范围应该在合同中有明确规定。三)房屋质量问题;