买二手房签合同需要注意什么细节

买二手房签合同需要注意的细节问题有合同内容是否符合法律规范、明确交付房屋事项、办理过户登记等。二手房买卖的诉讼时效是三年，自权利知道或者应但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违签二手房合同的注意事项（一）土地情况是否清晰二手房中买受应注意土地的使用性

在签订合同的环节，购房者需要确认的信息包括两个部分：一是房屋本身的基本情况，包括房屋的产权情况；房屋地址和门牌是否严格填写；面积是否准确(以产权证为准),如果有赠送面积应在合同中的其他条款中写；房屋现状(毛坯、装修等);所赠送家具家电详单。签订二手房合同需要注意的事项有确认基本信息无误、注意房屋价款的约定、明确约定责任、明确权利救济方式等。二手房买卖诉讼时效是三年，自权利

二手房屋买卖合同签订细节要注意：1、房屋手续是否齐全。2、房屋产权是否明晰。3、交易房屋是否在租。4、土地情况是否清晰。随着们对房屋需求量的不断增加，新开发楼盘价格相对较高，二手房价格偏低，很大程度上需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度，也牵涉到买房收益的分配问题，最终影响到二手房买卖合同的签订。