物业服务合同的8大必备条款

物业管理合同应具备以下主要条款： 1.双方当事的姓名或名称、住所。合同的甲方(委托)为某物业的业主或使用选举产生的物业管理委员会，乙方(受委托)为物业管理公司； 2.管理项目。即接受管理的房地产名称、座落位置、面积、四至界限； 3.管理内容。即具体管理事项，包括：房屋的使用、维修、养护；消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房(棚)、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等公用设物业管理合同应具备以下主要条款：1、双方当事的姓名或名称、住所。合同的甲方(委托)为某物业的业主或使用选举产生的物业管理委员会，乙方(受委托)为物业管理公司；2、管理项目。即接受管理的房地产名称、坐落位置、面积、四至界限；3、管理内容。即具体管理事项，例如，房屋的使用、维修、养护、消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等公用设施的使用、维修、养

双方未能达成协议的，甲方应在第四十二条本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不预收的物业服务支出应当全部用于本合同约定的支出。物业服务（2）乙方每月/每物业服务合同必备条款在物业服务合同中，有许多必备的条款需要列明，以确保双方权利与义务的明确和规范，以及物业服务内容、质量、报酬等方面的明确。

物业服务合同范本甲方(业主): 乙方(物业定点服务商): 根据《中华民共和合同法》和北京朝阳区财政与乙方签订的《物业服务定点服务框架协物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款等内容； 其中服务事项还应载明提供的服务事项，包括治安管理、公用设施管理、车辆交通管理、多种生活服务等服务项目，物业服务合同不得以口的方式订立合同，需以书面形式签订。