承包合同超过20年还有效吗
发布时间:2024-09-08 08:56:511920年前签订20年土地承包合同有效,《中华民共和农村土地承包法》第超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事可以续订租赁合同,但超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《中华民共和土地管理法》第四百七十二条:农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营
需要根据合同内容判断,如合同明确规定承包年限为20年则有效,如未明确规定或者规定为其他年限则为无效合同。一、合同有效期在多时间合同的有效期一般是自成立时生效,未规定有效期的合同的有效期是多时间。如果双要看是什么合同,如果是超过二十年的租赁合同,超过部分无效。因为《民法典》第七百零五条有明确规定:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
是的。律师解析: 是的。30年不变的土地承包合同是从3月1日起正式开始的。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年; 特殊林木的林地承包期,经务院林业行政主管部门批准超过法律规定的合同约定部分无效,无效条款不影响合同其他部分的效力。法并报乡(镇)民政府批准。我承包了一个果园,跟村委会签的合同,20。
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