2、 法律分析:你可以要求开发商签订一份正式合同,是要经过房管备才能签正式合同,对方开具了收据,如果对方到时没有签订合同,你可以要求对方承担缔约过失责任。
3、 法律分析:有购房意向书或者其他书面的购房要约等,可以要求开发商继续履行合同或者解除合同退还首付款。 在商品房买卖中,一般的购房者都是采用先付首付,然后按揭房款的方式购房。 如果购房者遇到自己交了首付,但是开发商不给签合同的情形就需要引起重,这样的现象很容易到购房者的合法权益。