首付一个月还没签合同合理吗

4、 这种情况，再恢复网签后，就能签订正式合同，问题不大。 法律依据：《城商品房预售管理办法》 第六条 商品房预售实行许可度。 开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

1、 交了首付一直没签购房合同有问题的。 因为正常流程是先定金同时签约认购协议，在支付首付并且签约买房合同，最后再到房管进行备。 如果支付付首款时不能签合同存在是开发商还未获得商品房预售许可证，或者是开发商根本就没有得到开发资质和开发商因某种原因建委暂停网签，遇到这些房源绝对不要购买。

2、 法律分析：你可以要求开发商签订一份正式合同，是要经过房管备才能签正式合同，对方开具了收据，如果对方到时没有签订合同，你可以要求对方承担缔约过失责任。

3、 法律分析：有购房意向书或者其他书面的购房要约等，可以要求开发商继续履行合同或者解除合同退还首付款。 在商品房买卖中，一般的购房者都是采用先付首付，然后按揭房款的方式购房。 如果购房者遇到自己交了首付，但是开发商不给签合同的情形就需要引起重，这样的现象很容易到购房者的合法权益。