作者:卑孟天 | 发布日期:2024-09-08 09:57:05
是的。签订《买卖契约》时,买方需交纳购房首付款或订金。也就是说,在签订合同时,就需要交纳房屋的首付款。按揭贷款办理不下来时可退房,但要根据原因追究买卖双方不同的责任。交了首付款是可以签合同的,但是一般来说都是出卖和买受先签订合同,后再交付房款,但是注意付款后一定要向收款方索要付款收据,如果条件允许应当签订一份认购书之类的预约合同,合同中应当尽量详实的约定首付款的
交了首付之后就可以签订购房合同了。等银行的贷款批下来,一般开发商交首付之日就是签正式购房合同之日,也可以跟售楼处商议好一个时间,但是最晚不会超过一个月。一般是交完首付必须要签订书面的购房合同。相关法律规定也明确了,房屋销售时,房地产开发企业和买受应当订立书面商品房买卖合同。在订立商品房合同
正常情况下,购房时如果首付付了,不超过一个月时间即可签订合同;首付给了之后,银行的贷款批了下来,符合条件的话,只要和售楼处商量好呢,一般不超过一个月的时间就可以签订合同了。当事可以请求解除合同,出卖应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受。法律对先交首付再签订购房是否合理合法没有作出规定,但在实践中